Comments on: Mijn snelste beurswinst ooit: Accentis

By: Sam

Sam — Mon, 04 Apr 2011 12:37:14 +0000

Accentis staat vandaag op 0,02 € en is eigenlijk minstens 0,04 € waard. Dit is de liquidatie waarde. Als het bedrijf niet hoeft geliquideerd te worden is het zelfs tussen de 0.06 € en 0.08 € waard.
Traden in dit aandeel is echter bijna niet mogelijk. Er wordt per dag voor minder dan 20.000€ in aandelen verhandeld. Het aandeel is dus niet liquide genoeg om te traden. Als turnaround/value play is het wel een mogelijkheid.

Niet zo lang geleden heb ik nog een analyse geschreven Accentis.

By: Koen

Koen — Tue, 23 Mar 2010 17:48:39 +0000

Klopt dat Accentis weer een stuk gezakt is. Maar ik heb Accentis vorige zomer buiten gezet. (aan 6 cent) Had er na de zoveelste herschikking totaal geen vertrouwen meer in. Een beslissing waar ik absoluut geen spijt van heb gehad.

By: Wim

Wim — Tue, 23 Mar 2010 12:35:26 +0000

Euhm uw aandeel is weer gekelderd van accentis, wat als ze overkop gaan !
Beter investeren in sterkere spelers.
en Punch invest toch ook niet vet.

By: Koen

Koen — Fri, 22 May 2009 13:02:59 +0000

Ik denk niet dat andere vastgoedbevaks Accentis willen kopen. Je weet nooit nooit, maar Dumarey zal zijn meerderheid in Accentis niet opgeven voor een spotprijsje. Daarin tegen is het voor Punch dan minder interessant omdat dan iemand anders (want in feite is Accentis niet meer dan een strooibedrijf) controle heeft over het vastgoed.

By: Xantu

Xantu — Tue, 19 May 2009 16:12:17 +0000

Een bedenking:

Door deze goedkope waardering moet Accentis toch een aantrekkelijke overnameprooi zijn voor concurrerende vastgoedbevak’s.
Vooral voor bevak’s met een hoge waardering en een lage schuldgraad.Op die manier kan na de overname een bevak ontstaan die nog steeds voldoet aan de wettelijke beperkingen qua schuldgraad heeft.
Dhr. Dumarey moet natuurlijk akkoord gaan met het voorstel en aangezien hijzelf Accentis aan 0,18€ waardeert zal er wellicht méér betaald moeten worden.
Wat denken jullie hierover?

By: Koen

Koen — Mon, 18 May 2009 19:31:33 +0000

Een zeer goede berekening Xantu! Bedankt voor je reactie!

By: Xantu

Xantu — Mon, 18 May 2009 17:18:46 +0000

Dit week-end heb ik voor de fun even de waardering van Accentis afgetoetst tegen die van Home Invest Belgium (beurgenoteerde vastgoedbevak).
Home Invest Belgium heeft een gelijkaardige activiteit (verhuurt ook vastgoed, maar dan in de residentiele sector). Het aandeel noteert maar enkele procenten onder zijn netto-actiefwaarde (waarde vastgoed min de schulden, en dit per aandeel bekeken). Het aandeel kent een vrij constant koersverloop (zoals de meeste vastgoedbevak’s)terwijl men ieder jaar een serieuze winstuitkering doet.
Netto actiefwaarde van Accentis ligt rond de 90 mio € (waarde vastgoed +/- 290 mio €; schulden +/- 200 mio). Dit delen door het aantal uitstaande aandelen +/- 500mio en je bekomt een netto-actiefwaarde van 0,18€.
Stel dat we een discount van 10% nemen, dan kom je uit bij een beurskoers van 0,16€!
De koers van 0,07 € kan dus inderdaad nog makkelijk verdubbelen.
Gezien de hoge schuldgraad van Accentis kan deze netto-actiefwaarde wel significant fluctueren.
Een voorbeeld.
Stel dat het vastgoed 5% in waarde stijgt dan stijgt de netto-actiefwaarde 15% of tot 0,21 €.
Het omgekeerde kan natuurlijk ook, maar ik verwacht dit hoogstens dit jaar. Vanaf volgend jaar zal de inflatie omhoog schieten (centrale banken drukken momenteel massa’s geld, wat vroeg of laat zal uitmonden in inflatie). Vastgoed zal dan ook vanaf volgend jaar snel in waarde stijgen, waardoor de netto-actiefwaarde serieus zal stijgen.

Een andere vergelijking met Home Invest Belgium kan je doen op basis van de huurinkomsten. Als je de beurswaarde deelt door de huurinkomsten en het bekomen kengetal toepast op Accentis, dan kom je opnieuw op een beurswaarde van 80 à 100mio € uit maw rond de 0,18€.

Mvg

Xantu

By: Xantu

Xantu — Mon, 18 May 2009 16:59:06 +0000

De liquiditeit is nu toch serieus verbeterd.

Mvg

Xantu

By: Koen

Koen — Mon, 04 May 2009 14:47:17 +0000

Klopt volledig Marco. Er is inderdaad een tijdje geweest dat Accentis aan 0,04 noteerde, maar dat je ze moeilijk kwijt geraakte aan die prijs. Ik heb het niet zo op penny-stocks en heel veel andere beleggers blijkbaar ook niet. Maar juist dan, dan kunnen ze interessant worden, als iedereen er tegen elke prijs vanaf wil.

By: Marco

Marco — Sun, 03 May 2009 08:23:59 +0000

Dat is gemakkelijk gezegd,ik koop bepaalde aandelen aan 0,03 en als ik ze heb verkoop ik ze aan 0,04,dat is inderdaad 33% winst,maar daarvoor moet ge ze nog kwijtraken ook hé!!!
De markt is soms zo eng dat u ze niet kwijt raakt,het is niet omdat dit aandeel 0,04 staat dat u ze tegen die prijs kan verkopen,ze zullen wel 0,05 moeten staan
eer je ze kwijt raakt…………..